Tài sản (1). Quyền sử dụng đất diện tích 864,1m2, đất (HNK), thuộc thửa đất số 682 (cũ: 386), tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại phường Kim Dinh, thành phố Bà Rịa (nay là phường Long Hương, thành phố Hồ Chí Minh) theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BS:374988 do UBND thành phố Bà Rịa cấp ngày 18/11/2014 cho bà Hoàng Thị Lan, ông Phạm Lê Bích và bà Lê Hoàng Anh Tuyền nhận chuyển nhượng và được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chỉnh lý sang tên ngày 13/01/2022.
Theo giấy CN.QSD đất số BS374988 có diện tích đất là 864,1m2 và hiện trạng sử dụng đất thực tế (bản đồ địa chính 2019) có diện tích đất là 866,9m2
Đất có tứ cận đất như sau:
– Đông giáp thửa đất số 615, dài 63,54m;
– Tây giáp thửa đất số 681, dài 51,00m và thửa 680, dài 19,02m;
– Nam giáp đường QL51, dài 10,50m;
– Bắc giáp thửa đất số số 615, dài 21m;
Tài sản gắn liền với đất, gồm: 108m tường rào xây gạch taplo, cao 2,8m và 01 trụ cổng (500 x 500), cao 3m.
Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 3.362.649.349 đồng (Ba tỷ, ba trăm sáu mươi hai triệu, sáu trăm bốn mươi chín nghìn, ba trăm bốn mươi chín đồng)
Tài sản (2). Quyền sử dụng đất diện tích 500,6m2, đất (HNK), thuộc thửa số 681, tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại phường Kim Dinh, thành phố Bà Rịa (nay là phường Long Hương, thành phố Hồ Chí Minh) theo giấy CN Quyền sử dụng đất số DA: 035957 do sở Tài Nguyên & Môi Trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp ngày 04/01/2021 cho ông Nguyễn Cảnh Cường và bà Nguyễn Thị Vân, ông Phạm Lê Bích và bà Lê Hoàng Anh Tuyền nhận chuyển nhượng và được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chỉnh lý sang tên ngày 14/01/2022.
Đất có tứ cận như sau:
– Đông giáp thửa đất số 386 (mới: 682), dài 51,00m;
– Tây giáp thửa đất số 680, dài 51,00m;
– Nam giáp QL51, dài 10,00m;
– Bắc giáp thửa đất số 386 (mới: 682), dài 10,00m;
Tài sản gắn liền với đất, gồm: 57m tường rào xây gạch taplo, cao 2,8m; 02 trụ cổng (500 x 500), cao 3m và 01 nhà vệ sinh biệt lập, diện tích 4,5m2.
Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 2.156.567.354 đồng (Hai tỷ, một trăm năm mươi sáu triệu, năm trăm sáu mươi bảy nghìn, ba trăm năm mươi tư đồng)
(Hai tài sản nêu trên được bán đấu giá riêng lẻ từng cuộc đấu giá, theo đăng ký của khách hàng)
Người có tài sản: Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh (KV 12). Địa chỉ: Số 479 Phạm Văn Đồng, phường Bà Rịa, thành phố Hồ Chí Minh
Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng. Số 412/21 Trương Công Định, phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh
Chi nhánh : Số 01 Lô R đường Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh
Thời gian, địa điểm xem tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan
Công ty sẽ phối hợp với Phòng thi hành án dân sự (Khu vực 12) để tổ chức cho khách hàng tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan.
Đăng ký xem tài sản tại Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng (trong giờ hành chính). Từ ngày 18/8/2026 đến ngày 20/8/2026 (trong giờ hành chính). Tại thửa đất số 682 (cũ: 386), thửa đất 681, cùng tờ bản đồ số 17 tọa lạc tại phường Kim Dinh, thành phố Bà Rịa, tỉnh BR – VT (nay là phường Long Hương, thành phố Hồ Chí Minh)
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 ngày 12/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 11/9/2026 (trong giờ hành chính).
Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP Hồ Chí Minh
Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ/tài sản
Tiền đặt trước tham gia đấu giá:
– Tài sản 1: 672.529.000 đồng (Sáu trăm bảy mươi hai triệu, năm trăm hai mươi chín nghìn đồng) Tương đương 20% giá khởi điểm của tài sản
– Tài sản 2: 431.313.000 đồng (Bốn trăm ba mươi mốt triệu, ba trăm mười ba nghìn đồng) Tương đương 20% giá khởi điểm của tài sản
Thời gian đóng tiền đặt trước tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 ngày 12/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 11/9/2026.
Tiền đặt trước được nộp vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, số tài khoản: 7660063856 tại Ngân hàng BIDV – CN Vũng Tàu – Côn Đảo.
– Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá tài sản: Tổ chức, cá nhân được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật hiện hành. Trừ các đối tượng không được tham gia đấu giá quy định tại Khoản 4 Điều 38, Luật đấu giá tài sản năm 2016, (Luật sửa đổi bổ sung năm 2024). Người đăng ký tham gia đấu giá không bị pháp luật cấm về việc tham gia đấu giá mua tài sản.
– Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
– Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
+ Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
+ Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
+ Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
+ Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
+ Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
– Cách thức đăng ký tham gia đấu giá tài sản: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến mua hồ sơ theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng phát hành tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng số 01 Lô R đường Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP.HCM và nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định
– Các đối tượng đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định, khi tham gia đấu giá phải thực hiện đầy đủ các thủ tục sau:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng phát hành)
+ Nếu là cá nhân: Bản sao y CCCD hoặc bản photo mang bản chính để đối chiếu, giấy xác nhận nơi cư trú.
+ Nếu là tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, CCCD của người đại diện (bản sao y hoặc photo mang bản chính để đối chiếu), phải cam kết tổ chức, doanh nghiệp đang trong quá trình hoạt động hợp pháp, không trong quá trình giải thể, phá sản, tạm ngưng hoạt động theo quy định của pháp luật và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
– Người tham gia đấu giá có thể uỷ quyền cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
– Văn bản uỷ quyền tham gia đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật.
– Nộp đầy đủ tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo quy định.
Thời gian tổ chức phiên đấu giá
– Tài sản 1: Lúc 09 giờ ngày 16/9/2026
– Tài sản 2: Lúc 14 giờ ngày 16/9/2026
Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Chi nhánh Công ty, số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP Hồ Chí Minh
Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá. Bước giá được xác định là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề
Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu là: 3.000.000 đồng/bước giá/tài sản
Tổ chức cá nhân có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá mua tài sản xin liên hệ tại Chi nhánh Công ty. Địa chỉ số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP. HCM. ĐT: 0254.3573968. 0918581433
Thông tin phản ánh liên quan đến việc đấu giá tài sản:
Ông Phùng Anh Thụ, chấp hành viên – THADS Khu vực 12, điện thoại: 0918222571
Ông Trần Lượng, Giám đốc Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, điện thoại: 0918581433
Tổ chức cá nhân có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá mua tài sản xin liên hệ tại Chi nhánh Công ty. Địa chỉ số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP Hồ Chí Minh ĐT: 0254.3573968.
Link tải Thông báo và Quy chế đấu giá: Tải tại đây
