Quyền sử dụng đất có diện tích 2.335,7 m2 mục đích sử dụng đất đất trồng cây hàng năm, thuộc thửa đất số 43 (mới 42), tờ bản đồ số 38, tọa lạc tại phường Thắng Nhì, thành phố Vũng Tàu (nay là phường Vũng Tàu, TP.HCM)
Đặc điểm quyền sử dụng đất:
Quyền sử dụng đất có diện tích 2.335,7 m2, mục đích sử dụng: đất trồng cây hàng năm, thuộc thửa đất 43 (mới 42), tờ bản đồ số 38, tọa lạc tại phường Thắng Nhì, TP. Vũng Tàu (nay là phường Vũng Tàu, TP.HCM) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 164089 do Ủy ban nhân dân thành phố Vũng Tàu cấp ngày 07/09/2010 cấp cho ông Trần Quốc Anh, đăng ký biến động sang tên cho bà Tô Hoàng Hạnh ngày 17/6/2022. (Theo sơ đồ Trích đo thực tế địa chính thửa đất theo hiện trạng sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do Công ty TNHH đo đạc và bản đồ Vũng Tàu lập ngày 28/03/2025).
Tài sản gắn liền trên đất: Hiện trạng đất trống, không có tài sản trên đất chỉ có cây hoang hóa mọc trên đất.
Giá khởi điểm của tài sản: 10.248.121.361 đồng (Mười tỷ, hai trăm bốn mươi tám triệu, một trăm hai mươi mốt nghìn, ba trăm sáu mươi mốt đồng)
Người có tài sản đấu giá: Phòng Thi hành án dân sự (Khu vực 11). Địa chỉ: Số 45 Phạm Văn Dinh, phường Rạch Dừa, thành phố Hồ Chí Minh
Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng. Địa chỉ: số 412/21 Trương Công Đinh, phường Tam Thắng, TP.HCM. Chi nhánh: Số 01 Lô R đường Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP.HCM.
Thời gian, địa điểm xem tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan
Công ty sẽ phối hợp với Phòng thi hành án dân sự (Khu vực 11) để tổ chức cho khách hàng tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan.
Đăng ký xem tài sản tại Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng (trong giờ hành chính). Từ ngày 05/8/2026 đến ngày 07/8/2026 (trong giờ hành chính). Tại thửa đất số 43 (mới 42), tờ bản đồ số 38, tọa lạc tại phường Thắng Nhì, thành phố Vũng Tàu (nay là phường Vũng Tàu, TP. HCM).
Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 ngày 30/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 24/8/2026 (trong giờ hành chính).
Địa điểm đăng ký, bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, số 1 lô R đường Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh
Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đ/hs (Một triệu đồng/hồ sơ)
Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 2.049.624.000 đồng (hai tỷ, không trăm bốn mươi chín triệu, sáu trăm hai mươi bốn nghìn đồng) (tương đương 20% giá khởi điểm của tài sản)
Tiền đặt trước được nộp vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, số tài khoản: 7660063856 tại Ngân hàng BIDV – CN Vũng Tàu – Côn Đảo.
Thời gian đóng tiền đặt trước tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 ngày 30/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 24/8/2026.
– Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá tài sản: Tổ chức, cá nhân được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật hiện hành. Trừ các đối tượng không được tham gia đấu giá quy định tại Khoản 4 Điều 38, Luật đấu giá tài sản năm 2016, (Luật sửa đổi bổ sung năm 2024). Người đăng ký tham gia đấu giá không bị pháp luật cấm về việc tham gia đấu giá mua tài sản.
– Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
– Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
+ Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
+ Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
+ Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
+ Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
+ Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
– Cách thức đăng ký tham gia đấu giá tài sản: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến mua hồ sơ theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng phát hành tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng số 01 Lô R đường Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP.HCM và nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định
– Các đối tượng đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định, khi tham gia đấu giá phải thực hiện đầy đủ các thủ tục sau:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng phát hành)
+ Nếu là cá nhân: Bản sao y CCCD hoặc bản photo mang bản chính để đối chiếu, giấy xác nhận nơi cư trú.
+ Nếu là tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, CCCD của người đại diện (bản sao y hoặc photo mang bản chính để đối chiếu), phải cam kết tổ chức, doanh nghiệp đang trong quá trình hoạt động hợp pháp, không trong quá trình giải thể, phá sản, tạm ngưng hoạt động theo quy định của pháp luật và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
– Người tham gia đấu giá có thể uỷ quyền cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
– Văn bản uỷ quyền tham gia đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật.
– Nộp đầy đủ tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo quy định.
Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00 ngày 27/8/2026.
Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Chi nhánh Công ty, số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP.HCM.
Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá. Bước giá được xác định là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề
Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu là: 10.000.000 đồng/01 bước giá
Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.
Giá trả không hợp lệ : Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm, người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.
Tổ chức cá nhân có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá mua tài sản xin liên hệ tại Chi nhánh Công ty. Địa chỉ số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP. HCM. ĐT: 0254.3573968. 0918581433
Thông tin phản ánh liên quan đến việc đấu giá tài sản:
Ông Lê Văn Quang, chấp hành viên – THADS Khu vực 11, điện thoại: 0907670579.
Ông Trần Lượng, Giám đốc Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, điện thoại: 0918581433
Link tải Thông báo và Quy chế đấu giá: Tải tại đây
