Nhà và đất tại địa chỉ số 1007/16 đường 30/4, (số cũ 10/1 Quốc Lộ 51A), phường 11, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Phước Thắng, TP.HCM)
– Về đất: quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 31(mới 121), tờ bản đồ số 35 (mới 05), diện tích 200m2 theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số 7201112170 do UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 29/8/2002 cho ông Võ Văn Cao và bà Đoàn Thị Trinh, cập nhận chuyển nhượng cho ông Phạm Chung Quân vào ngày 26/9/2018.
– Công trình trên đất gồm: 01 Nhà ở đã được cấp sở hữu theo giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 7201112170 nhà ở có diện tích xây dựng 84,4m2, diện tích sàn xây dựng 124,7m2, nhà 2 tầng, kết cấu móng, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép.
– Theo hiện trạng thực tế là 01 (một) căn nhà 3 tầng có diện tích xây dựng 144m2, diện tich sàn xây dựng 432m2 cấu trúc tầng trệt: gồm 08 phòng nghỉ trọ, tầng lầu 1 gồm 08 phòng nghỉ trọ, tầng lầu 2 gồm 04 phòng nghỉ trọ đơn và 02 phòng nghỉ trọ đôi + sân thượng trên, kết cấu móng, cốt, dầm, đà sàn bê tông cốt thép, nên gạch Ceramic, cầu thang bê tông cốt thép, hệ thống cửa: Cửa phòng, cửa sổ của nhà vệ sinh, cửa thông gió bằng nhôm xingfa, các gường nghỉ phòng trọ xây gạch, cầu thang, lan can Inox + kính cường lực, công trình vệ sinh khép kín. Trên sân thượng có 02 bồn nước inox (2m3/bồn)
– 01(một) nhà 1 tầng có diện tích xây dựng 24,99m2, diện tích sàn 45m2, cấu trúc 01 trệt + 01 sàn lửng gốm: 01 kho, 01 phòng ngủ nhận viên + 02 phòng vệ sinh khép kín kết cấu móng, cốt, dầm, đà sàn bê tông cốt thép, nên gạch Ceramic, hệ thống cửa nhôm xingfa, thiệt bị nhà vệ sinh tương đối tốt.
– 01 cổng và tường rào phía trước dài 11,5m2, kết cấu trụ xây gạch + bê tông thép kích thước 400 x 400, cao 3m, 01 bộ cánh cổng kích thước 3,2m x 3m bằng sắt hộp tổ hợp, tường gạch cao 3m, 01 sân gạch Ceramic, 01 tường gạch bên hông dài 24m, cao 2m, kết cấu xây gạch dày 100, sơn nước.
Giá khởi điểm của tài sản: 6.469.668.058 đồng (Sáu tỷ, bốn trăm sáu mươi chín triệu, sáu trăm sáu mươi tám nghìn, không trăm năm mươi tám đồng)
Người có tài sản đấu giá: Phòng Thi hành án dân sự (Khu vực 11). Địa chỉ: Số 45 Phạm Văn Dinh, phường Rạch Dừa, thành phố Hồ Chí Minh
Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng. Địa chỉ: số 412/21 Trương Công Đinh, phường Tam Thắng, TP.HCM. Chi nhánh: Số 01 Lô R đường Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP.HCM.
Thời gian, địa điểm xem tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan
Công ty sẽ phối hợp với Phòng thi hành án dân sự (Khu vực 11) để tổ chức cho khách hàng tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan. Đăng ký xem tài sản tại Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng (trong giờ hành chính). Từ ngày 03/8/2026 đến hết ngày 05/8/2026 Tại thửa đất số 31 (mới 121), tờ bản đồ số 35 (mới 05).
Địa chỉ: 1007/16 đường 30/4, (số cũ 10/1 Quốc Lộ 51A), phường 11, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu (nay là phường Phước Thắng, TP.HCM).
Nơi có tài sản: Phường Phước Thắng, TP. Hồ Chí Minh
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07h30 ngày 29/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/8/2026 (trong giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07h30 ngày 29/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/8/2026 (trong giờ hành chính).
Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/hồ sơ
Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 1.293.933.000đ (Một tỷ, hai trăm chín mươi ba triệu, chín trăm ba mươi ba nghìn đồng) (tương đương 20% giá khởi điểm của tài sản)
Tiền đặt trước được nộp vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, số tài khoản: 7660063856 tại Ngân hàng BIDV – CN Vũng Tàu – Côn Đảo.
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07h30 ngày 29/7/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/8/2026.
Địa điểm đăng ký mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, số 1 Lô R Lương Thế Vinh, Tam Thắng, TP. HCM
Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09h ngày 26/8/2026.
Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Chi nhánh Công ty, số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP. HCM.
Điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
– Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá tài sản: Tổ chức, cá nhân được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật hiện hành. Trừ các đối tượng không được tham gia đấu giá quy định tại Khoản 4 Điều 38, Luật đấu giá tài sản năm 2016, (Luật sửa đổi bổ sung năm 2024). Người đăng ký tham gia đấu giá không bị pháp luật cấm về việc tham gia đấu giá mua tài sản.
– Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
– Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
+ Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
+ Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
+ Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
+ Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
+ Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
– Cách thức đăng ký tham gia đấu giá tài sản: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến mua hồ sơ theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng phát hành tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng số 01 Lô R đường Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP.HCM và nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định
– Các đối tượng đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định, khi tham gia đấu giá phải thực hiện đầy đủ các thủ tục sau:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng phát hành)
+ Nếu là cá nhân: Bản sao y CCCD hoặc bản photo mang bản chính để đối chiếu, giấy xác nhận nơi cư trú.
+ Nếu là tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, CCCD của người đại diện (bản sao y hoặc photo mang bản chính để đối chiếu), phải cam kết tổ chức, doanh nghiệp đang trong quá trình hoạt động hợp pháp, không trong quá trình giải thể, phá sản, tạm ngưng hoạt động theo quy định của pháp luật và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
– Người tham gia đấu giá có thể uỷ quyền cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
– Văn bản uỷ quyền tham gia đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật.
– Nộp đầy đủ tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo quy định.
Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá. Bước giá được xác định là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề
Bước giá được áp dụng tối thiểu là: 20.000.000 đồng/01 bước giá
Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.
Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm, người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.
Tổ chức cá nhân có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá mua tài sản xin liên hệ tại Chi nhánh Công ty. Địa chỉ số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP. HCM. ĐT: 0254.3573968. 0918581433
Thông tin phản ánh liên quan đến việc đấu giá tài sản:
Ông Phạm Mạnh Hà, chấp hành viên – THADS Khu vực 11, điện thoại: 0904451921.
Ông Trần Lượng, Giám đốc Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, điện thoại: 0918581433
Link tải Thông báo và Quy chế đấu giá: Tải tại đây
