Người có tài sản: Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh (KV 12). Địa chỉ: Số 479 Phạm Văn Đồng, phường Bà Rịa, TP HCM
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng diện tích 621,0m2, đất (trong đó có 130 m2 đất ở) còn lại là đất sản xuất nông nghiệp và trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 71, tờ bản đồ số 51, tọa lạc tại phường Kim Dinh, thành phố Bà Rịa (nay là phường Long Hương, thành phố Hồ Chí Minh) theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số L722379 do UBND thị xã/thành phố Bà Rịa cấp ngày 24/02/1998 người đứng tên sử dụng là Phạm Duy Cường cùng tài sản gắn liền với đất gồm:
+ Công trình xây dựng 1: Nhà 01 tầng khoảng 73m2 (4.5 m x 16,2 m) gồm 01(một) phòng khách, 01 (một) 02 (hai) nhà vệ sinh, 01 (một) bếp, cửa sắt kính, kết cấu móng đá chẻ, tường gạch xây đôi ốp gạch toàn bộ tường mái tôn sắt, nền lát gạch Ceramic, trần la phông treo
+ Công trình xây dựng 2: Nhà 01 tầng khoảng 53m2 (6.2m x 8.5m ), gồm 01 (một) phòng khách, 02 (hai), cửa sắt, kính. Kết cấu: Móng đá chẻ, tường gạch xây đơn, sơn nước; mái tôn sắt, nền lát gạch Ceramic, trần la phông treo;
+ Mái che trước: Lợp tôn (5.5m x 11.5m), khung cột sắt, không có máng xối;
+ Mái che bên hông: Lợp tôn (6.6m x 12.2m), khung cột sắt, có máng xối;
+ Cột cổng: Kích thước 40cm x 40cm, cao 2m8 (4 cột);
+ Tường bao trước: Kích thước 1.45m x 1m xây gạch đơn và 0.6m x 6.6m xây gạch đôi;
+ Tường bao bên hông: Kích thước 3.1m x 12.8m xây gạch đơn (thấp dần khoảng 50% diện tích);
+ Tường bao phía sau: Kích thước 1.75m x 7.7m xây gạch đơn
+ Cây trồng: 03 (ba) cây Xoài, khoảng 3-5 năm tuổi; 01 cây Mít, khoảng 3-5 năm tuổi; 01 cây Dừa, khoảng 3 năm tuổi và 01 cây Chà Là, khoảng 3 năm tuổi.
Giá khởi điểm tài sản đấu giá: 4.495.721.400 đồng (Bốn tỷ, bốn trăm chín mươi lăm triệu, bảy trăm hai mươi mốt nghìn, bốn trăm đồng)
Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 19/11/2025 đến hết ngày 21/11/2025 (trong giờ hành chính). Tại thửa đất số 71, tờ bản đồ số 51 tọa lạc tại phường Kim Dinh, thành phố Bà Rịa, tỉnh BR – VT (nay là phường Long Hương, thành phố Hồ Chí Minh) Đăng ký xem tài sản tại Công ty đấu giá Thái Bình Hưng
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 ngày 13/11/2025 đến 17 giờ 00 ngày 05/12/2025 (trong giờ hành chính).
Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP Hồ Chí Minh
Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ/tài sản
Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 899.144.280 đồng, bằng 20% giá khởi điểm của tài sản
Thời gian đóng tiền đặt trước tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 ngày 13/11/2025 đến 17 giờ 00 ngày 05/12/2025.
Tiền đặt trước được nộp vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng, số tài khoản: 7660063856 tại Ngân hàng BIDV – CN Vũng Tàu – Côn Đảo.
Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ ngày 10/12/2025
Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Chi nhánh Công ty, số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP Hồ Chí Minh
Điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
– Tổ chức, cá nhân có năng lực tài chính được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật hiện hành. Trừ các đối tượng không được tham gia đấu giá quy định tại Khoản 4 Điều 38, Luật đấu giá tài sản năm 2016, (Luật sửa đổi bổ sung năm 2024)
– Các đối tượng đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định, khi tham gia đấu giá phải thực hiện đầy đủ các thủ tục sau:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng phát hành)
+ Nếu là cá nhân: Bản sao y CCCD hoặc bản photo mang bản chính để đối chiếu, giấy xác nhận nơi cư trú.
+ Nếu là tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, CCCD của người đại diện (bản sao y hoặc photo mang bản chính để đối chiếu).
– Người tham gia đấu giá có thể uỷ quyền cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
– Văn bản uỷ quyền tham gia đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật.
– Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Thái Bình Hưng số 01 Lô R đường Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh
Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
Bước giá: Bước giá được xác định: Là giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu – Bước giá quy định là: 3.000.000 đồng/tài sản
Tổ chức cá nhân có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá mua tài sản xin liên hệ tại Chi nhánh Công ty. Địa chỉ số 1 Lô R Lương Thế Vinh, phường Tam Thắng, TP Hồ Chí Minh ĐT: 0254.3573968.
Lưu ý: Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức hành nghề đấu giá.
Link tải Thông báo và Quy chế đấu giá: Tại đây
